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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30606
광주광역시 서구 풍암동 1053 한신아파트 101동 1층107호
84,000,000원
84,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
66,360,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.01㎡(7.26평)
건물면적
39.31㎡(11.891275평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.06
2026.03.10
2026.03.12
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 이슬의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
기일 내역
- • 2026.08.25 (09:55)예정84,000,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자서OO
- • 임차인이O
- • 근저당권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 서측 인근에 위치한 한신아파트 제101동 제1층 제107호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 107호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
북동측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
367,848,485원
평균매각가
292,112,084원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
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