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유찰 2회
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경30592
광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 10층1014호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
156,000,000원
87,360,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
99,840,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.37㎡(2.23평)
건물면적
49.3222㎡(14.9199655평)
₩ 청구액
217,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.03
2026.03.05
2026.03.09
2026.03.10
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 장선행의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 열람한바 등재된내역없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 장동 소재 "전남여자고등학교" 북측 인근에 위치한 동명동센트럴파크 제10층 제1014호로서 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건 중 10층 1014호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 북서측에 왕복4차선 포장도로, 남동측에 왕복2차선 포장도로, 북동측에 노폭 약 5m의 포장도로에 접하며 차량 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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