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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
광주지방법원
2026타경30585
전남광주통합특별시 화순군 동면 운농리 405
입찰일: 2026년 10월 23일 (09:55)D-12
20,576,000원
20,576,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,584,320원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
210,223,567원
현장조사서
조사일 :
2026.02.27
2026.03.04
2026.03.12
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 제시외건물인 주택은 많이 훼손된상태로 있으며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 윤석표의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 제시외건물은 건축물대장상없는 건물이며 소유관계알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 '운곡마을' 내에 위치하며, 주위는 기존주택, 전, 답 및 임야 등인 농경지대임.
교통상황
마을 내로 소형차량 통행가능한 도로변에 소재하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
노폭 약 3미터 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
후첨 ' 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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