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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30581
광주광역시 서구 화정동 1612 유니버시아드힐스테이트 307동 18층1801호
555,000,000원
555,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
432,900,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.70㎡(12.61평)
건물면적
84.97㎡(25.703425평)
₩ 청구액
325,741,474원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
2026.03.10
2026.03.12
소유자 장성록에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.06.10 (09:55)예정555,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자고OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 화정동에 위치하는 서석중학교 남측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 아파트주변상가지대, 정비된 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 33층 중 제18층 제1801호(계단식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
증로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
332,944,444원
평균매각가
258,295,023원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.2회
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