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신건
🌳임야
광주지방법원
2026타경30560
광주광역시 서구 매월동 산18
입찰일: 2026년 10월 06일 (09:55)기일 경과
604,064,000원
604,064,000원
신건
AI 예상낙찰가
295,991,360원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
657,023,601원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
2026.04.21
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "김치박물관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린시설, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본 건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(5) : 사다리형 완경사지로서 자연림임, 기호(6) : 부정형 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
기호(1)~(6) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본 건 토지 기호(1) 공중공간 일부에는 별첨 "지적도" 에 도시한 바와 같이 송전선이 통과하고 있으며 등기사항전부증명서상 아래와 같은 구분지상권이 설정되어 있으나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하되, 토지감정평가명세표에 등기사항전부증명서상 자료를 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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