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신건
🏬근린생활시설
광주지방법원
2026타경30552
전남광주통합특별시 남구 봉선동 156 1동 4층401호
3,440,000,000
3,440,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
473.79(143.32평)
건물면적
1259.76(381.0774평)
₩ 청구액
3,044,188,351원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.02.27
2026.03.05

임차인 오민정에게 문의함.

임차인 주식회사 위 휘트니스봉선점 대표 초효염에게 유선으로 문의함.

기일 내역
  • 2026.08.11 (09:55)예정
    3,440,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    완OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    유OOO OOOOOO
  • 임차인
    오OO
  • 임차인
    주OOO O OOOO
  • 근저당권자
    유OOO OOOOOO
  • 전세권자
    주OOO OOOOO
  • 압류권자
    광OOOO
  • 압류권자
    전OOO OO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    전OOO OO(OOOO)
  • 교부권자
    전OOO OO
  • 임차권자
    오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 '유안초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

기호1-(가),2-(나)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 ~ 지상5층 건물 중 제1동 제1층 제102호, 제1동 제4층 제401호로서, - 외벽 : 석재붙임마감, 페인트마감 등 - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임마감, 페인트마감 등 - 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호1-(가)는 근린생활시설(상호 : 도담약국)로 이용 중입니다. 기호2-(나)는 근린생활시설(상호 : 위휘트니스 봉선점)으로 이용 중입니다.

설비내역

기호1-(가),2-(나)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 시스템에어컨설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역(2012-07-15), 제1종지구단위계획구역(2006-12-01), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

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