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신건
🌳대지
광주지방법원
2026타경30550
광주광역시 남구 주월동 965-2
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
4,472,340,000원
4,472,340,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,057,276,400원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,407,022,703원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.03.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 건물전체 멸실상태이며 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 지상에는 공사자재가 적치되어있는 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '삼육초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로, 주상나지임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(광송간)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 소재하는 건물은 현황 ‘멸실'임.
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