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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30533
광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 11층1104호
206,000,000원
144,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
156,560,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.12㎡(8.20평)
건물면적
73.9539㎡(22.37105475평)
₩ 청구액
202,115,015원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.02.27
2026.03.06
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (09:55)예정144,200,000원
- • 2026.07.16 (09:55)유찰206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자향OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정공원역(광주도시철도1호선) 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 등으로 이루어진 주거상업혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 내 11층 1104호로서 외벽 : 치장석붙임 및 시멘몰틸위페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
305,929,825원
평균매각가
230,366,269원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5회
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