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유찰 2회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2026타경30509
광주광역시 광산구 덕림동 1036-3
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
293,910,000원
164,589,600원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
146,955,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
92,626,848원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
2026.03.13
2026.03.27
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 건축물대장상 제3자소유의제시외건물이 있으며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현장확인. 지상에 식재된 잔듸의 소유관계알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 덕림동 소재 ‘학동마을’ 내 및 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 및 주변의 농경지 및 경지정리지대 등으로 형성된 지역임.
교통상황
농촌지역의 마을내 및 그 인근으로 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1): 사다리형의 평지로서 주택부지 등으로 이용중임. 기호2): 장방형의 펑탄한 토지로서 농경지(잔디재배지)로 이용중임.
인접 도로상태
기호1),2): 공히 폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):생산관리지역(2025-10-16)(2025-157호),가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
토지(1): 지상에 '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)과 수목(감나무 등)이 소재하고 있음. 토지(2): 지상에 잔디가 식재되어 있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항은 미상임. 2) 제시외건물의 구조, 면적 등은 감정평가명세표 등을 참조하시기 바람.
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