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유찰 2회
🏠단독주택
광주지방법원
2026타경30507
전라남도 담양군 월산면 중월리 653
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
458,465,480원
256,740,668원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
238,402,049원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.77000000000001㎡(30.180425000000003평)
₩ 청구액
469,249,114원
현장조사서
조사일 :
2026.02.24
2026.02.26
2026.03.05
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 지상위 태양광시설 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 완경사지로서 단독주택 부지임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 5m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임.
제시목록 외의 물건
본 건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 태양광발전설비 및 부대시설 수영장 등은 본 건 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅, 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
기호(2-가) : 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본 건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 태양광발전설비 및 부대시설 수영장이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
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