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신건
🏠단독주택
광주지방법원
2026타경30506
전라남도 담양군 월산면 중월리 654
465,300,800
465,300,800
신건
AI 예상낙찰가
241,956,416(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.77000000000001(30.180425000000003평)
₩ 청구액
469,249,114원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.02.26
2026.03.09

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (09:55)예정
    465,300,800원
당사자 내역
  • 채권자
    늘 OOOOOOO
  • 채무자
    파OOO OOOO
  • 소유자
    전OO
  • 교부권자
    담OO
  • 교부권자
    광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 다양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 전원주택단지로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근니 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 3~4m 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

별지 &quot;지적 및 건물개황도 &quot;참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 현무암 마감, 징크판넬마감, 스타코마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 폴리싱타일마감, 편백마감 등 바닥 : 폴리싱타일마감, 강마루마감 등 창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호(2) : 1,2층 단독주택으로 이용중임. 1층 : 방1, 거실1, 주방1, 욕실2, 다용도실1 2층 : 방2, 욕실1

설비내역

상하수도시설에 의한 급배수시설, 고압LPG가스설비에 의한 난방시설, 시스템에어컨, 화재탐지 및 경보설비, 급탕 및 열교환기(수영장설비), 위생설비등이 설치되어있음.

부합물 및 종물

별지 &quot;지적 및 건물개황도 &quot;참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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