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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30492
광주광역시 북구 오치동 925-1 101동 9층901호
162,000,000원
162,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
124,740,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.77㎡(12.33평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
180,318,622원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.20
2026.02.23
2026.02.06
2026.03.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (09:55)예정162,000,000원
- • 2026.07.16 (09:55)변경162,000,000원
- • 2026.06.04 (09:55)변경162,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 “오치1동행정복지센터” 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제101동 제9층 제901호로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 및 장판지 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
단지내 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
238,700,000원
평균매각가
190,969,767원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4회
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