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유찰 1회
🌳대지
광주지방법원
2026타경30458
전라남도 담양군 창평면 해곡리 91-18
35,507,000원
24,855,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
11,362,240원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
156,744,519원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.26
2026.03.05
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 지상에 인접토지에 걸쳐져있는 냉동창고, 비닐하우스의 소유관계알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.07.16 (09:55)예정24,855,000원
- • 2026.06.04 (09:55)유찰35,507,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자창OOOOOOO
- • 교부권자담OO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 창평면 해곡리 “내동마을”남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유종헌가옥 문화재자료192호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 별지 “사진용지”에 첨부한 바와 같이 이동이 용이한 저온저장고 1개동, 철거가 용이한 비닐하우스 1개동이 소재하며, 비닐하우스는 인접필지(해곡리 91-4)에 걸쳐 소재함.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
31,570,000원
평균매각가
10,110,000원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5회
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