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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30453
광주광역시 서구 금호동 738-1 일신아파트 101동 15층1501호
392,000,000원
313,600,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
305,760,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.19㎡(18.81평)
건물면적
140.49㎡(42.498225000000005평)
₩ 청구액
12,624,383원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.20
2026.02.24
2026.02.27
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.11 (09:55)예정313,600,000원
- • 2026.07.02 (09:55)유찰392,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자소OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 전세권자주OOO OOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 ‘금호중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량진출입 용이하며,인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상16층 건물 중 제15층 제1501호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복6차선 도로, 북측으로 왕복4차선 도로,서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
귀 제시목록상 건물의 명칭은 '일신아파트'이나 집합건축물대장 총괄표제부 및 아파트건물의 벽체에는 '일신명지아파트'로 표기되어 있음.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
367,406,250원
평균매각가
288,709,332원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.2회
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