0 / 6
신건
🏢오피스텔
광주지방법원
2026타경30441
광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 9층931호
52,000,000원
52,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,560,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
4.79㎡(1.45평)
건물면적
30.42㎡(9.20205평)
₩ 청구액
60,570,700원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.25
2026.03.04
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 고우석의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 열람한바 등재된내역없음.
기일 내역
- • 2026.08.12 (09:55)예정52,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인고OO
- • 압류권자전OOOO
- • 교부권자전OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치하는 '랜드피아 오피스텔 제9층 제931호'이며, 부근은 공공청사, 근린상업시설, 오피스텔 등으로 형성된 상무지구내 상업 및 업무지구임.
교통상황
가로망이 정비된 상무지구내에 위치하여 차량 출입이 자유로우며, 일반적인 교통상황은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층/지하3층건 중 9층 931호이며 외벽 : 칼라강화유리창 및 외장판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
건물 서측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
367,406,250원
평균매각가
288,709,332원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...