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유찰 1회
📍단독주택
광주지방법원
2026타경30434
전라남도 담양군 월산면 중월리 648
입찰일: 2026년 11월 12일 (09:55)D-32
724,868,400원
507,408,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
362,434,200원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
196.03㎡(59.299075평)
₩ 청구액
1,003,996,260원
현장조사서
조사일 :
2026.02.25
2026.02.26
2026.03.05

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '달뫼한옥마을' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 담장로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.

형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 완경사의 정방형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 기호(3)는 완경사의 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. 본건 기호(3)는 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로서 (사용승인일 : 2022.01.10.) 외벽 : 석재판넬 및 스타코마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임 등, 바닥 : 장판 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호(나) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로서 (사용승인일 : 2021.12.15.) 외벽 : 석재판넬 및 스타코마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임 등, 바닥 : 장판 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

이용상태

기호(가, 나) : 단독주택(1층 : 방3, 주방, 욕실3 등, 2층 : 방1, 거실 및 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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