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유찰 1회
🏠대지
광주지방법원
2026타경30433
전라남도 담양군 월산면 중월리 639
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
429,822,000원
300,876,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
223,507,440원(인근 낙찰가율 52% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
864,270,570원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
2026.02.19
2026.03.05

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 지상에 소재한 태양광시설의 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 지상에 소재한 태양광시설의 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '중방마을' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 전원주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 2) 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 4) 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 2)는 남측, 일련번호 4)는 서측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

본건 1.가), 3.나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 화산석 타일붙임 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

이용상태

공히 단독주택(1,2층)으로 이용중임.

설비내역

공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어있으며, 부대시설 수영장이 소재함.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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