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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30401
광주광역시 서구 화정동 858-2 럭키염주아파트 1동 1층105호
입찰일: 2026년 11월 10일 (09:55)D-30
163,000,000원
114,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
133,659,999원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.38㎡(13.73평)
건물면적
52.56㎡(15.8994평)
₩ 청구액
165,074,114원
현장조사서
조사일 :
2026.02.13
2026.02.24
2026.02.27
임차인 강안희에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 '월드컵경기장' 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.
교통상황
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 1층 105호로, 복도식임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
북측의 왕복3차로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(염주지구) 외.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음.
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