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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30394
전남광주통합특별시 나주시 대호동 307-5 호반아파트 101동 4층421호
입찰일: 2026년 09월 08일 (09:55)D-10
40,000,000원
40,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
16,399,999원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.13㎡(6.39평)
건물면적
28.98㎡(8.76645평)
₩ 청구액
49,922,465원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
2026.03.13
2026.03.18
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부확인한바 공실상태이며, 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 아파트는 전라남도 나주시 대호동 소재 동신대학교 동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 상가, 나지(농경지) 등으로 이루어진 국도주변 미개발지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대중교통수단이 운행 중인 국도변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 10건물 내 4층 421호(남동향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
이용상태
아파트입니다.
설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 소화전, 승강기 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 아파트부지는 부정형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 왕복 4차로의 포장도로에 접하고 해당 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 건물부지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구 역<하수도법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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