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신건
🏠단독주택
특별매각조건
광주지방법원
2026타경30369
전남광주통합특별시 남구 서동 97-11
입찰일: 2026년 09월 08일 (09:55)D-10
50,340,170
50,340,170
신건
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
123.21(37.271024999999995평)
₩ 청구액
748,360,068원
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
2026.03.11
2026.03.20

공유자 윤영순에게 문의함. 제시외건물은 공유자들의 소유임. 주민등록상 등재된 정병관의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 서동 소재 “광주대성초등학교” 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 단독주택, 아파트단지, 점포 및 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통여건은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 단독주택건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 소폭의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,시가지경관지구(2019-12-27) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

제시외 건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물의 구조

기호(2-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용(증축)승인일 : 1978.02.16(1989.02.01)) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 치장석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등 입니다. 기호(2-나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 타일 마감 등 입니다.

이용상태

기호(2-가) : 주택으로 이용중입니다. 기호(2-나) : 변소 및 창고로 이용중입니다.

설비내역

기호(2-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다. 기호(2-나) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다.

부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

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