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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30318
광주광역시 광산구 신창동 1270 신창2차부영아파트 202동 3층301호
입찰일: 2026년 09월 30일 (09:55)기일 경과
252,000,000원
176,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
189,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.90㎡(13.88평)
건물면적
84.7886㎡(25.6485515평)
₩ 청구액
142,413,322원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
2026.02.10
2026.03.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하여 성명미상의 요양보호사에게 문의한바 주민등록상 등재된 서정래가 거주하며 소유자와의 관계 및 임대차관계는 알수없다하여 권리신고안내서 교부함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "수문초등학교" 남서측 인근에 위치한 "신창2차부영아파트 제202동 제3층 제301호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가) 연립주택임.
설비내역
일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 유사 사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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