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신건
🏢아파트
특별매각조건
광주지방법원
2026타경30316
광주광역시 서구 내방동 848 화정센트럴파크 110동 5층505호
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
14,100,000원
14,100,000원
신건
AI 예상낙찰가
11,139,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.39㎡(9.80평)
건물면적
59.19㎡(17.904975평)
₩ 청구액
13,100,152원
현장조사서
조사일 :
2026.02.04
2026.02.05
2026.02.09
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 김길임의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 서구 내방동 소재 '광주서초등학교' 서측 인근에 위치하는 화정센트럴파트 제110동 제5층 제505호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/20층 중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
단지 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)주거환경개선지구(주거환경개선사업완료(21.2.19.))<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기타 : --
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