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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30290
광주광역시 북구 동림동 645 삼익 109동 3층306호
182,000,000원
182,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
143,780,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.16㎡(11.24평)
건물면적
84.87㎡(25.673175평)
₩ 청구액
48,754,165원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
2026.02.14
2026.02.20
소유자 김성길에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.08.19 (09:55)예정182,000,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 전세권자삼OOOOO OOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "한울초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 근린상가등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하며 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상16층 건물 중 제109동 제3층 제306호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감. 창호: 새시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
개별 냉난방설비, 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 왕복4차선도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
233,091,525원
평균매각가
187,382,982원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
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