소유자의 모 허순희에게 문의함. 주민등록상 등재된 최양현은 2층에서 거주하고있으나 정확한 임대차관계는 알수없다함. 제시외건물,태양광시설,조경수,조경석은 소유자소유임.
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 '효동초교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류소 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
기호 형상 지세 이용상황 1 자루형 평지 단독주택
본건 북측의 왕복2차선의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)
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구분 구조 외벽 내벽 바닥 창호 2-가 시멘트벽돌조 몰탈위페인팅,타일붙임 등 몰탈위페인팅, 타일, 목재 등 인테리어 마감 인테리어타일 등 하이새시 등 슬라브지붕 2-나 시멘트벽돌조 몰탈위페인팅,타일붙임 등 몰탈위페인팅, 타일 등 시멘트몰탈 등 - 슬라브지붕 ㄱ 경량철골조 - - - - 렉산지붕 ㄴ 판넬조 판넬이음 - - - 판넬지붕 ㄷ 경량철골조 - - - - 판넬지붕 ㄹ 판넬조 판넬이음 - - - 판넬지붕 ㅁ 경량철골조 - - - - 렉산지붕
구분 층(호) 이용상황 2-가 1,2 단독주택 2-나 1 변소 ㄱ 1 차양 ㄴ 1 통로등 ㄷ 1 차양 ㄹ 1 통로등 ㅁ 1 차양
2-가 : 냉방설비, 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 도시가스, 태양광발전 2-나 : 급배수설비, 위생설비
별첨 명세표 및 건물개황도 참조.
공부와 별차이 없음.
"가. 본건 지상에 수목 및 조경석 등이 소재하여 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고바람. 나. 건물 옥상에 9kw 규모의 태양광발전설비가 소재하여 건물에 포함하여 평가하였음. 다. 임대관계는 미상임."