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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30273
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 103동 4층403호
입찰일: 2026년 11월 10일 (09:55)D-30
265,000,000원
185,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
204,050,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.33㎡(10.39평)
건물면적
56.9432㎡(17.225317999999998평)
₩ 청구액
159,090,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
2026.02.04
2026.02.06
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재‘광주비엔날레’북동측 인근에 위치한 용봉동 도나우270 제103동 제4층 제403호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 문화·예술시설 등이 소재함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2016.05.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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