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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30272
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 16층1604호
입찰일: 2026년 10월 23일 (09:55)D-12
259,000,000원
259,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
194,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.33㎡(10.39평)
건물면적
56.9432㎡(17.225317999999998평)
₩ 청구액
161,100,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.06
2026.02.20
2026.02.26
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '광주비엔날레' 북동측 인근에 위치한, 용봉동 도나우270 제102동 제16층 제1604호로서, 주위는 아파트단지 및 주택, 점포 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 진입이 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제102동 제16층 제1604호로서, (사용승인일 : 2016.05.27) 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샛시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법) 입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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