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유찰 2회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30270
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 7층701호
입찰일: 2026년 09월 08일 (09:55)D-10
270,000,000원
151,200,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
207,900,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.33㎡(10.39평)
건물면적
56.9432㎡(17.225317999999998평)
₩ 청구액
159,560,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.02
2026.02.04
2026.02.06
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 강두남의 점유여부는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '용봉제' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 중, 제102동 제7층 제701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 남측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
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