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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30250
광주광역시 광산구 산월동 882-1 부영아파트 115동 3층303호
270,000,000원
189,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
202,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.35㎡(15.84평)
건물면적
84.9763㎡(25.705330749999998평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
2026.02.23
2026.03.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.11 (09:55)예정189,000,000원
- • 2026.07.02 (09:55)유찰270,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "봉산중학교" 북측 인근에 위치한 부영아파트 제115동 제3층 제303호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 주차장, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측에 차량 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
65건
평균김정가
303,000,000원
평균매각가
225,160,789원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.7회
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