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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30248
광주광역시 광산구 신창동 1121 신창1차남양휴튼 105동 10층1002호
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
645,000,000원
451,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
490,200,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
65.22㎡(19.73평)
건물면적
125.1218㎡(37.849344499999994평)
₩ 청구액
240,512,117원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
2026.02.10
소유자 배윤정의아들 문찬웅에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창초등학교" 서측 인근에 위치한 신창1차남양휴튼 제105동 제10층 제1002호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 10층 1002호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 아파트 및 상가 부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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