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유찰 2회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2026타경30233
전라남도 나주시 빛가람동 331-2 아이디빌딩 2층204호
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-23
224,000,000원
125,440,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
44,800,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
32.08㎡(9.70평)
건물면적
107.1㎡(32.397749999999995평)
₩ 청구액
182,198,081원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.02.04
2026.02.06
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 상가건물임대차 현황서상등재된 임차인들은 본건과 관련없는 호수 임차인임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국인터넷진흥원 남서측 인근에 위치한 아이디빌딩 제2층 제204호로서 주위는 상가 및 업무지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제204호로서, 외벽 : 미장석, 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내벽 : 강화유리, 콘크리트 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 강화유리새시창임.
이용상태
근린생활시설(공실)임.
설비내역
층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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