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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30228
광주광역시 서구 금호동 742-1 해광대덕무지개아파트 102동 4층505호
입찰일: 2026년 10월 23일 (09:55)D-12
224,000,000원
224,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
183,680,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3808.00㎡(1151.92평)
건물면적
84.91㎡(25.685274999999997평)
₩ 청구액
116,620,297원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.01.28
2026.02.01
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 최경묵의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "금호중학교" 남서측 인근에 위치한 해광대덕무지개아파트 제102동 제4층 제505호로서 주변은 아파트단지, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 4층 505호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 주자창 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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