본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 " 롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 점포, 주상복합 아파트 등이 소재하는 상업지대임.

본건 소재 단지까지 차량접근 가능하며, 중심상업지역에 소재하여 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 10층 1021호(복도식, 동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

아파트(도시형생활주택-원룸형).

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

정방형, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

북측으로 왕복2차로 포장도로, 서측으로 공원내의 보행자도로에 각각 접함.

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)

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임대관계 미상임.