본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 '유안초등학교' 남측 인근에 위치하는 제201동 제9층 제904호로서, 인근에는 아파트 단지, 학교, 상업용 부동산 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제9층 제904호로서, 　외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 　내벽 : 벽지, 타일 등 마감 　바닥 : 타일 등 마감 　창호 : 새시창호임.

아파트임.

위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

유사 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

서측, 남측, 북측으로 3면이 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

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임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : --