본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 '첨단선병원' 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 중소규모의 공업용 부동산, 병원 등 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지임.

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지임.

북측으로 왕복6차선 포장도로에 접하고, 서측으로 왕복7차선 포장도로에 접하여 진출입함.

일련번호(1) : 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 비행 안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단2지구) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 중점경관관리구역.

없음.

없음.

1. 소유자: 귀 제시목록상 &apos;모든전기 주식회사&apos; 소유임. 2. 임대관계: 본건 일부(일련번호 2(가) 건물 1층)는 소유자 직영중이고, &apos;공실&apos; 상태인 일련번호 3(나) 건물의 2층 일부를 제외한 부분은 임대중인 것으로 조사되나, 자세한 임대관계는 미상임.

일련번호 2(가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 2014년 03월 19일 사용승인되었으며, 주기둥 : H-Beam(450mm×200mm) 층고 : 약7m~9m높이(처마기준) 외벽 : 난연판넬잇기 내벽 : 판넬잇기, 벽지 및 몰딩, 타일붙임 마감 등 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감, 타일깔기 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 3(나) : 일반철골구조 평지붕 2층 건으로서, 2014년 03월 19일 사용승인되었으며, 외벽 : 난연판넬잇기 내벽 : 판넬잇기, 타일붙임 마감 등 바닥 : 타일깔기 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 4(다) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 2014년 03월 19일 사용승인되었으며, 주기둥 : H-Beam(450mm×200mm) 층고 : 약9m높이(처마기준) 외벽 : 난연판넬잇기 내벽 : 판넬잇기, 타일붙임 마감 등 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감, 타일깔기 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 5(라) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 2014년 03월 19일 사용승인되었으며, 주기둥 : H-Beam(400mm×200mm) 층고 : 약9m높이(처마기준) 외벽 : 난연판넬잇기 내벽 : 판넬잇기, 타일붙임 마감 등 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 제시외건물㉠ : 판넬조 판넬지붕(일련번호 5(라) 건물 내 소재) 단층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 임.

일련번호 2(가) : 공장(1층 - 사무실, 화장실, 작업장 등 / 1층 - 사무실) 일련번호 3(나) : 공장(1층 - 사무실2, 작업장, 화장실 등 / 2층 - 사무실4, 화장실 등) 일련번호 4(다) : 공장(1층 - 사무실, 작업장, 화장실 등 / 2층 - 사무실 등) 일련번호 5(라) : 공장(작업장 및 화장실 등) 제시외건물㉠ : 사무실 및 탕비실 등임.

일련번호 2(가)~5(라) : 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 와 같이 제시외건물㉠이 소재함.

없음.

1. 소유자 : 귀 제시목록상 본건(일련번호 2(가)~5(라)) 건물은 &apos;모든전기주식회사&apos; 소유임. 2. 임대관계 : 자세한 임대관계 미상임. 3. 기 타 : 별첨 &apos;사진용지&apos; 와 같이 본건 내에 기계기구 1(태양광설비: 345kW) 및 제시외기계기구①~④가 소재함.