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유찰 2회
📍자동차관련시설
광주지방법원
2026타경30165
광주광역시 광산구 도천동 123-4
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
2,998,326,820원
1,679,063,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,948,912,433원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍자동차관련시설
토지면적
-
건물면적
1479.03㎡(447.406575평)
₩ 청구액
1,205,196,095원
현장조사서
조사일 :
2026.01.23
2026.02.03
2026.03.06
임차인의 직원 곽지훈에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유이고 1층,2층 정비공장은 임차인이 점유중이고 지하층은 소유자가 점유중이라고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 "도천제" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 소규모 공장, 자동차 정비공장 등이 소재하는 시가지주변 공장지대로 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리 평지의 공업기타임.
인접 도로상태
본건은 남측 및 북동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 전통상업보존구역(유통산업 발전법)임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
본건은 자동차관련시설(지하 1층 : 정비공장(부품창고, 사무실), 1층 : 정비동, 도장동, 2층 : 사무소)로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 2동이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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