신건
🏠단독주택
광주지방법원
2026타경30151
전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15
입찰일: 2026년 09월 23일 (09:55)D-11
167,728,900
167,728,900
신건
AI 예상낙찰가
87,219,028(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
90.72(27.4428평)
₩ 청구액
240,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2026.01.22
2026.02.05

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 화방리 소재 "월산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전, 답 등의 농경지가 소재하는 근교 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 동측에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 '가장형 평지'이며, '단독주택' 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물의 구조

본건 기호(가)는 조립식 판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물(사용승인:1996.04.30.)로서, - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

이용상태

본건 기호(가)는 &apos;단독주택(방3실, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)&apos;으로 이용 중임.

설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 개별난방설비, 태양광설비(3kw) 등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 없음.

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