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신건
📍동물및식물관련시설
광주지방법원
2026타경30130
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4
517,890,950
517,890,950
신건
AI 예상낙찰가
398,776,031(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
338.67(102.447675평)
₩ 청구액
356,942,465원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.20
2026.01.29

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 및 수목의 소유관계 알수없음. 주민등록상등재된 황의선의 점유여부는 알수없음.제시외 기계기구 버섯재배설비 소재함.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    517,890,950원
당사자 내역
  • 채권자
    우OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
  • 임차인
    황OO
  • 교부권자
    곡OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 곡성군 입면 삼오리 소재 "삼응마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 창고부지임.

인접 도로상태

북측 및 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

- 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하고 있으며, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. - 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 &quot;기호(a)- 제시외수목(대추나무 등 화단포함)&quot; 이 소재하고 있으며 제시외수목 가액을 감정평가명세표에 별도 기재하였는 바, 제시외수목 기호(a)의 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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