유찰 1회
🌳전
농지취득
광주지방법원
2026타경30109
전라남도 영광군 군서면 남죽리 132
60,564,000원
42,395,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
23,619,960원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,859,214원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.22
현장확인.
기일 내역
- • 2026.07.16 (10:00)예정42,395,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰60,564,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자영OO
- • 지상권자영OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 군서면 남죽리 소재 '남동마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 인접 천년로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로 전임.
인접 도로상태
본건은 남동측으로 왕복2차선 및 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-07-31), 가축사육제한구역(2022-10-25)(양, 사슴, 말, 소, 젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2023-12-21)<도로법>, 접도구역(2023-12-21)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
64,893,000원
평균매각가
31,680,000원
매각가율
39%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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