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유찰 3회
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경30095
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 6층624호
입찰일: 2026년 11월 04일 (09:55)D-24
202,000,000원
90,496,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
141,400,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.34㎡(2.22평)
건물면적
48.9949㎡(14.82095725평)
₩ 청구액
177,400,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
2026.01.16
2026.01.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 북구 신안동 광주역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 광주역, 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 (사용승인일: 2022.9.1) 외 벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
오피스텔
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지, 오피스텔 부지
인접 도로상태등
남측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 차량 등 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
27.4평형 오피스텔
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