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유찰 1
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경30084
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층 907호
입찰일: 2026년 09월 11일 (09:55)D-13
215,400,000
150,780,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
116,316,000(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.35(2.22평)
건물면적
49.0765(14.84564125평)
₩ 청구액
175,300,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
2026.01.16
2026.01.20

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치하는 광주역 한국아델리움 제9층 제907 호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상20층 건물 내 제9층 제907호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

-

인접 도로상태등

-

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람.

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