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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30079
광주광역시 광산구 우산동 1625 쌍용더플래티넘광산 104동 6층 601호
450,000,000원
450,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
351,000,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.12㎡(18.49평)
건물면적
84.9784㎡(25.705965999999997평)
₩ 청구액
460,838,145원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
2026.01.21
2026.02.03
소유자의 배우자 정미경에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정450,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "송우초등학교" 북동측 인근에 위치한 "쌍용더플래티넘광산 제104동 제6층 제601호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가) 아파트임.
설비내역
일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 가장형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
317,023,810원
평균매각가
251,783,312원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.6회
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