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유찰 1회
🏠단독주택
광주지방법원
2026타경30075
광주광역시 서구 광천동 607-46
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
461,816,880원
323,271,816원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
253,999,284원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
137.16㎡(41.490899999999996평)
₩ 청구액
58,438,356원
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
2026.01.21
2026.01.28
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부확인하였으나 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "광주종합버스터미널" 북동측 인근에 위치한 단독주택으로서 주위는 대로변상가와 후면 소규모 주택상가 및 단독주택 등이 혼재하는 간선도로 주변 주상복합지대임.
교통상황
대로 근처에 위치하여 교통사정 편리함.
형태 및 이용상태
가장형 평지로서 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(불)도로를 통하여 광주천변도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임.
제시목록 외의 물건
건물개황도 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
급배수시설 및 보일러시설 되어있음.
부합물 및 종물
2-가) 건물에 제시외부합물 ㄱ)~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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