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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
광주지방법원
2026타경30066
전라남도 나주시 노안면 오정리 1055
20,072,500원
20,072,500원
신건
AI 예상낙찰가
11,039,875원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,990,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.08.19 (09:55)예정20,072,500원
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 공유자황OO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 노안면 오정리 소재 "우산마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호1, 2 공통 : 부정형의 토지로서, 답(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1, 2 공통 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(무안광주선)<도로법>임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
213,969,843원
평균매각가
118,763,405원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.7회
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