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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30063
광주광역시 북구 매곡동 214-16 1동 2층207호
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
90,000,000원
90,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,400,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
2465.00㎡(745.66평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
116,347,589원
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
2026.01.20
2026.01.21
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 광주공고 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 단독주택, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 2층 207호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2025-09-11)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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