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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30060
광주광역시 서구 풍암동 1102 대주파크빌 205동 11층1102호
574,000,000원
574,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
464,940,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
75.7554㎡(22.916008499999997평)
건물면적
163.36㎡(49.4164평)
₩ 청구액
522,567,727원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
2026.01.20
2026.01.23
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.27 (16:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)574,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 서구 풍암동 소재 풍암초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지로서 주거환경 보통임.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 16층 아파트 내 11층 1102호로서, 외벽: 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: PVC 샷시임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형이고 대체로 평지이고, 아파트 용지임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 소로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
424,074,074원
평균매각가
338,817,221원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1회
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