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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30059
광주광역시 북구 오치동 862-10 대광아파트 101동 9층908호
53,000,000원
53,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,810,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.7261㎡(4.75714525평)
건물면적
28.98㎡(8.76645평)
₩ 청구액
68,250,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
2026.01.12
2026.01.13
임차인 김학현에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정53,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자오OOOOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 북구 오치동 오치2동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 13층 (사용승인일: 1998.2.18) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
남측 왕복 2차선 도로를 통하여 차량 등 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
13평형 복도식 아파트
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
226,653,061원
평균매각가
181,254,091원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회