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신건
🌳
농지취득
광주지방법원
2026타경30057
전라남도 담양군 수북면 남산리 134-6
220,692,600
220,692,600
신건
AI 예상낙찰가
83,863,188(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
58,596,062원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.01.19
2026.01.26

현장확인.

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현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.

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기일 내역
  • 2026.06.16 (09:55)예정
    220,692,600원
당사자 내역
  • 채권자
    광OOOO OOOOOOO
  • 채무자
    황OO
  • 소유자
    황OO
  • 소유자
    황OO
  • 근저당권자
    광OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가등기권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 지상권자
    광OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1)~(6)은 전라남도 담양군 수북면 남산리, 기호(7),(8)은 대흥리 내에 위치하며, 본건 주위는 자연취락 및 경지정리답 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

제시목록(1),(4)~(8) : 유사 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 제시목록(2) : 부정형 평지로, 답으로 이용 중임. 제시목록(3) : 유사 세장형 평지로, 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

제시목록(1) : 북측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. 제시목록(2),(4)~(8) : 남서측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. 제시목록(3) : 북동측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제시목록(1),(7),(8) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(2) : 농림지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든 가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(3),(5),(6) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(4) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
194,220,800
평균매각가
66,782,519
매각가율
38%
평균유찰횟수
4.2

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