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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2026타경30053
전라남도 나주시 남평읍 우산리 2526
171,676,200원
171,676,200원
신건
AI 예상낙찰가
84,121,338원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
102,299,834원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
2026.01.16
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)171,676,200원
당사자 내역
- • 채권자무OOOOOOO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 남평읍 우산리 소재 우산교 남동측 근거리[일련번호 1)] 및 우산교 남동측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주위는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황
본건은 공히 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리형 평지이며, 답임. 일련번호 2) 세장형 평지이며, 답임.
인접 도로상태
일련번호 1) 본건 서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
146,456,576원
평균매각가
80,416,588원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.5회
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