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유찰 4회
📍주차장
광주지방법원
2026타경30045
전라남도 나주시 빛가람동 756-4
입찰일: 2026년 10월 08일 (10:00)기일 경과
1,924,650,000원
862,243,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,058,557,500원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주차장
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
249,705,163원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.15
현장확인. 지상에 소재하는 컨테이너박스의 소유관계알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재「빛가람호수공원」남측 인근에 위치하며, 주위는 상업나지, 상업용, 단독주택, 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
정방형의 상업나지임. (노외주차장으로서 행정상 규제는 재확인하시기 바람)
인접 도로상태
본건 북측 및 남측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 동측으로 보행자도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인원상, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(2015-03-27), 대로2류(폭 30m~35m)(2015-03-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동식컨테이너 1개동이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 이동식컨테이너 1개동이 소재하나 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가제외하였음.
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