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신건
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경30037
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 8층818호
입찰일: 2026년 09월 11일 (09:55)D-13
231,000,000원
231,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
124,740,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.35㎡(2.22평)
건물면적
49.0765㎡(14.84564125평)
₩ 청구액
179,400,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.12
2026.01.13
2026.01.14
임차인 김나래에게 문의함. 차임은 6개월분 선납된상태임. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치한 광주역한국아델리움 제8층 제818호로서 주위는 업무시설, 근린상가 및 숙박시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 8층 818호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 왕복4차선 포장도로, 남동측으로 왕복3차선 포장도로, 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며 차량 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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